Стоит ли покупать квартиру на старте продаж?

Страх стать обмахнутым дольщиком или столкнуться с долгостроем удерживает многих от покупки квартиры в строящемся доме. И тому есть причины: к сожалению рынок недвижимости полон недобросовестных застройщиков и непредвиденных обстоятельств.

Однако у покупки квартиры на этапе котлована есть свои преимущества:

 Самая низкая цена за квадратный метр

С каждым возведенным этажом стоимость квадратного метра будет только расти. Квартира, купленная на этапе котлована к концу строительства может вырасти в цене на 25-35%, а иногда и до 50%.

Кстати, квартиру в новостройке с чистовой отделкой или новым ремонтом можно реализовать по цене в 1,5 раза превышающую начальную стоимость.

 Широкий выбор квартир

В самом начале действительно есть из чего выбрать, ведь однокомнатные квартиры и студии раскупают быстрее всего.

 Безопасность

С 2019 компании–застройщики не получают средства покупателей до тех пор, пока дом не будет сдан. Деньги размещаются на специальных эскроу–счетах. Если застройщик не выполнит свои обязательства, деньги возвращаются дольщикам.

 Возможна рассрочка

Многие застройщики иногда предлагают гибкие условия оплаты. Сама рассрочка действует до конца строительства, а платежи распределяются по определенной схеме. Это предложение ориентировано на тех, кто имеет стабильный и высокий доход.

К покупке квартиры в новостройке необходимо подойти с умом. Мы уже писали о том, как выбрать надёжного застройщика. Напоминаем:

 — подробно ознакомьтесь с деятельностью застройщика;

 — проконсультируйтесь со специалистом (юристом);

 — посетите объекты, которые уже введены в эксплуатацию и пообщайтесь с жильцами.

Если у вас остались вопросы или сомнения, обсудите их с нашими специалистами

23.06.2021.