Малоэтажный или многоэтажный дом ?

Не секрет, что чаще всего новостройки — это высотные дома. Разумеется, застройщику экономически выгодно строить именно многоэтажки.

Малоэтажные дома же на рынке новостроек — это преимущественно жилье премиум-класса. На вторичном рынке это сегмент выражен ярче – к малоэтажкам можно отнести почти всю историческую и советскую застройку городов.

Сегодня мы рассмотрим плюсы и минусы этих двух типов домов:

Плюсы многоэтажных домов:

 + Чем выше этаж, тем меньше уличного шума;

 + Более чистый воздух (пыль от земли поднимается не выше 10-15 метров вверх);

 + Часто необходимая инфраструктура расположена на первых этажах;

 + Наличие грузовых лифтов;

 + Современная планировка.

Минусы многоэтажных домов:

 — Нехватка парковочных мест;

 — Могут возникнуть сложности при эвакуации или ЧП;

 — Высокая плотность заселения;

 — Пробки к подъезду к дому вечером и выезду из ЖК утром.

Теперь рассмотрим плюсы малоэтажек:

 + Больше места для парковки;

 + Возможность узнавать соседей в лицо;

 + Нередко строительство таких новостроек происходит по авторским проектам;

 + Толстые кирпичные стены старого фонда (зимой тепло, летом прохладно);

 + Нередко — хорошая шумоизоляция в квартирах.

Минусы малоэтажек:

 — Шум с улицы;

 — Зачастую менее развитая инфраструктура;

 — Возможность приобретения квартиры с незаконной перепланировкой;

 — В старом фонде могут быть уже неактуальные планировки квартир.

Нам сложно однозначно рекомендовать в каком по этажности комплексе лучше покупать квартиру, у каждого из них есть свои нюансы. Выбор зависит от ваших личных предпочтений.

Однако при выборе жилья специалисты «Единого Центра Недвижимости» учтут все ваши пожелания и помогут найти подходящую вам квартиру.

07.06.2021.