Проект семейной ипотеки на строительство частных домов

Минфин России подготовил проект, распространяющий семейную ипотеку под 6% для семей с двумя и более детьми на строительство частных домов. Рассказываем подробнее.

Законопроект включает в программу семейной ипотеки возможность брать кредит на покупку пригодного для строительства дома земельного участка и на строительство на уже имеющемся участке. Такое расширение программы поможет большему числу семей с детьми улучшить свои жилищные условия. А снижение процентной ставки на индивидуальное жилищное строительство придаст новый импульс этому направлению.

В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что залогом по кредитам на покупку земли и строительство дома не может служить сам будущий объект. Поэтому для обеспечения по таким займам семьи должны будут использовать другую недвижимость либо привлекать поручителей.

Также стоит уточнить, что 15%-ный первый взнос по кредиту в рамках программы будет рассчитываться из совокупной стоимости земли и дома. Если строительство только предполагается, стоимость дома будет указываться в соответствии с суммой в договоре подряда.

Дополнительные условия программы:

— Семейная ипотека под 6% годовых распространяется россиян, у которых в период с 1 января 2018-го по 31 декабря 2022 года родился второй ребенок или последующие дети;

— Сумма кредита в Москве и Подмосковье ограничена 12 млн руб., в остальных регионах — 6 млн руб.;

— По программе также можно купить квартиру в новостройке или готовый частный дом.

Будьте в курсе всех нововведений и изменений в законодательстве вместе с «Единым Центром Недвижимости»

24.03.2021.