Как выбрать новостройку ?

Если вы решили купить квартиру в новостройке, вам следует знать о некоторых тонкостях, на которые нужно обратить внимание.

Надежность застройщика особенно важна, если вы приобретаете квартиру на этапе строительства. Соберите все сведения, подтверждающие репутацию компании-застройщика. Убедитесь, что у компании есть все необходимые документы: 

— свидетельство о регистрации;

— разрешение на строительство и пользование земельным участком;

— проектная документация;

— договор страхования строительства. 

Посмотрите отчетность компании за год на сайте Росстата и проверьте ее долги на сайте ФНС.

Заранее узнайте цену квартиры и сравните ее с другими подобными предложениями. Так вы быстрее сориентируетесь на рынке и поймёте из чего складывается стоимость недвижимости.⠀

Расположение дома и развязки транспортных путей рядом — важная часть комфортного проживания. Если вам придется много ездить, проверьте дороги, заезды, часто ли бывают пробки, транспортную доступность (как близко от метро и остановок общественного транспорта).

Выбирайте район и дом, где поблизости есть магазины, детские сады, школа, банк, поликлиника и другие учреждения. Необходимая инфраструктура буквально в шаговой доступности — это удобно.

Узнайте, из каких материалов строится дом (некоторые застройщики на этом экономят). Поинтересуйтесь, какая будет отделка в квартире (это поможет рассчитать средства на ремонт).

Планировку также надо изучить заранее и хорошо подумать, нужна ли вам, к примеру, большая кухня, какое пространство будет комфортным для членов вашей семьи. Также узнайте, есть ли возможность последующей перепланировки.

И наш небольшой совет:

Посетите стройку и представьте, что вы идете от дома в магазин, ведете ребенка в школу, гуляете и занимаетесь другими привычными вещами. Оцените ваши ощущения: комфортно вам там находиться, удобно ли куда-либо добираться?

⠀

Если вы сомневаетесь в выборе новостройки или у вас есть иные вопросы по теме недвижимости, вы можете задать их нашим специалистам.

15.03.2021.