Если застройщик затягивает сроки.
Распространённая проблема будущих обладателей квартиры в новостройке — застройщик затягивает сроки сдачи. Что делать?
Для начала необходимо узнать причину переноса срока сдачи дома, а затем — определить возможности выполнения застройщиком обязательств по договору
Причиной переноса сроков сдачи может стать:
— Задержка при поставке строительного оборудования;
— Устранение подрядчиком недостатков, допущенных в ходе строительства и обнаруженных при сдаче дома в собственность.
В данной ситуации застройщик должен уведомить собственников о переносе сроков сдачи дома и предложить заключить дополнительное соглашение. При этом у собственника есть право подписать документ или отказаться, если он рассчитывает получить пени за задержку.
Порядок действий при переносе сроков сдачи:
— Изучить договор на предмет конкретных дат, в которые застройщик обязуется сдать дом в собственность;
— Составить претензию (ее можно написать от руки);
— Передать данный документ представителю компании-застройщика;
— Дождаться ответа от исполнителя;
— Обратиться в суд, если ответ вас не удовлетворил или его вовсе нет.
Задержка сроков сдачи дома в собственность — довольно частое явление. Знайте свои права и при возникновении трудностей не стесняйтесь обратиться за помощью к специалистам.
27.05.2020.