Аферы с новостройками

Новостройки чаще всего привлекают аферистов. Каждый год появляются новые механизмы и схемы афер, поражающие своей изобретательностью и беспринципностью. Сегодня мы хотим предостеречь вас от попадания в ловушки мошенников и расскажем о самых популярных из них.

При поиске квартиры в новостройке, вы наверняка успели заметить бесконечную рекламу с выгодными условиями сделки различных строительных компаний. Мы знаем, что встречаются и честные застройщики, выполняющие свой долг перед клиентами, однако часто все бывает не так, как обещают рекламные объявления.⠀

Итак, первое что должно насторожить покупателя — очень низкая цена и огромный список льгот. Подрядчики не будут работать себе в убыток, поэтому велика вероятность что у них в запасе есть несколько схем, применяя которые возможно восстановить собственные затраты на оплату строительных материалов и труда рабочих.

Так, при заключении договора выясняется, что стоимость квартиры значительно превышает ранее оговорённую или условия имеют не слишком привлекательный характер. Однако, сумма уже внесена и покупателю приходится смириться.

Подрядчик, разумеется, умело пользуется безысходной ситуацией клиента. Если в договоре не оговорена конечная стоимость квартиры, стоит попытаться защитить свои права через судебные инстанции.

К ещё одной распространённой мошеннической схеме относится нарушение сроков сдачи недвижимости, оформления документов и заселения жильцов.

Если сроки передачи в эксплуатацию постоянно переносятся, вероятно, подрядчик завершил основные работы, получил документы, но ещё не исправил недостатки жилья. Если же дело в отсутствии документации, обычно жильцы заселяются, запросив соответствующее разрешение, проводят ремонтные работы, а спустя время получают документальное подтверждение собственности в новостройке.

Чтобы избежать неприятных последствий, будьте предельно внимательны при выборе жилья и в момент заключения договора, а лучше — доверьтесь профессионалам «Единого Центра Недвижимости».

11.05.2020.