Выделение доли в квартире

По закону любой недвижимостью может владеть несколько человек одновременно. Их общая собственность бывает долевой и совместной.

Например, изначально между супругами устанавливается режим совместной собственности, но в любой момент они могут самостоятельно определить доли и прописать их в договоре. Чаще всего это делается в отношении ребёнка.

Что нужно знать в этом случае?

— Если квартира куплена с использованием материнского капитала, то у ребёнка должна быть равнозначная доля;

— Если без материнского капитала, то долю родители определяют на своё усмотрение.

Согласно Гражданскому Кодексу каждый владелец доли может распоряжаться ей по своему усмотрению: дарить, продавать, завещать или закладывать. Однако все это возможно только с согласия остальных участников долевой собственности. Без их согласия часть недвижимости можно лишь подарить или завещать.

Даже небольшая доля собственности даёт право на оформление постоянной регистрации для себя и ребёнка до 14 лет (при наличии). Согласие остальных собственников в этом случае не требуется.

Для более подробной консультации вы можете связаться с нами по телефону: 8-499-340-57-04

28.04.2020.