Кризис и недвижимость

Итак, что нужно знать?

Биржевой курс доллара перевалил за 74 рубля, а евро — за 82;

Значительно упала цена на нефть, а соглашение ОПЕК о добыче нефти больше не действует.

Возможно, вас не сильно интересует мировая экономика, а ставки по ипотеке — очень. Вот к чему стоит быть готовыми.

Рост ипотечных ставок.

Вся ситуация в мировой экономике имеет прямое влияние на уровень инфляции в России, а от этого зависит ключевая ставка Центробанка. Чтобы удержать рубль, Центробанк вероятно повысит ключевую ставку, а банки — ставку по ипотеке.

Рост стоимости жилья.

Не секрет, что стоимость производства строительных материалов напрямую зависит от курса валюты. Повышенный курс увеличит себестоимость строительства и застройщики будут вынуждены поднять цену за квадратный метр, чтобы компенсировать свои затраты.

Повышение спроса на недвижимость.

Сегодня объёмы строительства снижаются с вводом нового закона об эскроу счетах, а тут ещё произошел коллапс в экономике. Рост дефицита предложения подталкивает застройщиков повышать цены, а клиентов — выбирать из того, что осталось.

Выводы:

— Если вы задумываетесь о покупке квартиры — время действовать. Возможно сейчас самая низкая ставка по ипотеке и стоимость жилья на ближайшие несколько лет;

— Если вы храните деньги в рублях, стоит вложить их в недвижимость. Рубль постепенно обесценивается, значит, ваши накопления «сгорают». А вот недвижимость со временем только растёт в цене. Стоит лишь ответственно подойти к её выбору и покупке.