Несовершеннолетние в сделках с недвижимостью

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет имеют полное право расписываться в документах и заключать договоры на своё имя только с письменного согласия родителей или опекунов. В данном случае в договоре будет две подписи: ребёнка и его родителя или попечителя.

Дети до 14 лет не имеют права принимать никакого участия в сделках с недвижимостью, за них это делают законные представители.

Также стоит учесть, что несовершеннолетние могут участвовать в сделке в двух случаях:

— Если родители хотят включить ребёнка в договор или оформить договор на него;

— Если это является решением опеки при получении субсидий, выделении долей, приобретении новой квартиры взамен продаваемой, где собственником был ребёнок.

По закону несовершеннолетний может распоряжаться недвижимостью с 16 лет, если суд и органы опеки признают его полностью дееспособным. В остальных ситуациях самостоятельно распоряжаться имуществом можно после наступления совершеннолетия.

Сотрудники Единого Центра Недвижимости ответят на любой ваш вопрос. Вы можете связаться с нами по телефону 8-499-340-57-04.