Материнский капитал - Недвижимость. Как использовать ?

По закону материнский капитал можно использовать для улучшения жилищных условий, покупки квартиры или в качестве первого взноса по ипотеке.
⠀
Материнский капитал и оформление ипотеки.
В обычных случаях сертификатом можно воспользоваться когда второму ребенку исполнится 3 года, но в случае с ипотекой ждать не нужно. Важно знать:
-Все операции проводятся по безналичному расчёту.
-В новой квартире ребенку должна быть выделена доля после погашения обременения в пользу банка.
-Купить недвижимость за материнский капитал можно только на территории РФ.
⠀
Материнский капитал и погашение ипотеки.
Чтобы полностью или частично погасить кредит средствами материнского капитала, обратитесь в ПФР со следующими документами:
-Договор купли-продажи.
-Кредитный договор.
-Справка из банка, где указан остаток долга и начисленные проценты.
-Выписки из ЕГРН на объект недвижимости
Деньги будут перечислены в течение 2 месяцев.
⠀
Материнский капитал и покупка у застройщика.
Сделка проходит через Пенсионный фонд. Владелец сертификата обращается туда с пакетом документов:
-Паспорт
-Свидетельство о браке
-Заявление о распоряжении средствами капитала
-Договор долевого участия/договор купли продажи, заверенный в Росреестре.
Купить квартиру в строящемся доме на материнский капитал можно в случае, если объект закончен на 70% и более.
⠀
Остались вопросы?
Свяжитесь с нами для консультации
+7 (499)340-57-04

05.12.2019.