Все об окончании приватизации квартир

Все об окончании приватизации квартир

Считалось, что бесплатная приватизация жилых объектов муниципального и государственного фонда, должна была закончиться до марта 2015. Но ее продлили еще на один год. Депутаты утверждают, что это продление уже точно будет последним.

Что необходимо знать

Все, кто хотят оформить права владения, должны сообщить об этом в уполномоченные органы, предоставив им заявление о приватизации. Правительственный сайт предлагает ознакомиться с шаблоном данного заявления. Дополнительно нужно предоставить копии и оригиналы паспортов всех, кто прописан в квартире, письменные согласия совершеннолетних, соглашение социального найма, выписку из специальной домовой книги, а также справку, которая является свидетельством того, что раньше не использовалось право приватизации. Последний документ может понадобиться только тем, кто получил жилье в 1991 году, после первого сентября. Справку, выписку, а также соглашение социального найма возможно безвозмездно получить в любом районном отделении ЮТИ. Весь комплект документов принимают в специализированном подразделении управы. С перечнем приемных пунктов можно ознакомиться на портале гордепартамента. Заявление могут рассматривать на протяжении двух месяцев. Еще неделя идет на изготовление свидетельства собственности. В столице общий срок оформления и рассмотрения всех бумах составляет только тридцать рабочих дней. Данные ограничения действуют и в некоторых других регионах. Чтобы получить более подробную информацию о данной процедуре, нужно посетить сайт Росреестра.

Приватизация – ее сроки и продление

Известно, что приватизация в стране проводится на протяжении почти двадцати пяти лет. Данный процесс должен был завершиться уже давно. Последний срок был до марта 2010, и в последние несколько месяцев количество обращений значительно возрастало. К примеру, только в столице за год количество заявлений возросло почти наполовину – со 100 до 165 тысяч. Сегодняшняя ситуация очень похожая – Россреестр сообщил, что за 2011 было приватизировано больше 300 тысяч квартир, а уже в следующем году цифра возросла до 600 тысяч. Сроки приватизации уже несколько рас переносились. Но постоянно находились достаточно веские причины, чтобы дать россиянам больше времени. Сейчас они тоже нашлись. Не продлевать приватизацию было нельзя, ведь многие граждане не смогли бы реализовать собственное право. Многие люди, которые проживают в ветхом или даже аварийном жилье, ожидают расселения, не имея возможности оформить свои дома в собственность. Это также касается всех очередников. Кроме того, нельзя забывать о жителях Крыма, которые тоже должны получить возможность воспользоваться данной нормой российского законодательства. Раньше приняли вариант документа, в котором конец бесплатной приватизации должен был наступить только в 2018 году. Но его подкорректировали и сократили до 2016, так как этого требовало парламентское большинство. Эксперты утверждают, что сейчас больше 30% всего жилья в стране так и не было приватизировано. Власти дают еще год на приватизацию, чтобы простимулировать граждан, которые до этого времени не оформил свое жилье, сделать это как можно быстрее. Дело в том, что государству невыгодно обладать лишним жилищным фондом, ведь приходится оплачивать капитальные ремонты и содержать его. Продление позволит больше 10 миллионам россиян зарегистрировать свои права собственности. Основным бонусом социального найма являются низкие ставки на коммунальные услуги. Жильцы оплачивают их по специализированным тарифам, не рассчитывая при этом на нужды всего дома, в частности, на его ремонт и содержание. Таким образом можно значительно сэкономить.

Правила приватизации

Стоит напомнить, что каждый человек только раз получает возможность бесплатно приватизировать жилье. Если же в конкретной квартире одновременно живет несколько человек, тогда перед началом приватизационного процесса необходимо убедиться в их согласии с этим. Если же хотя бы один отказывается приватизировать жилье, тогда оно может вообще не быть приватизированным. Несовершеннолетние, которые участвуют в приватизационном процессе, сохраняют собственное право провести в будущем приватизацию бесплатно, сразу после того, как им исполнится 18 лет. Приватизации подлежат все жилые помещения, занимаемые по соглашению социального найма. Нельзя приватизировать помещения, которые находятся в общежитиях, закрытых домах в военных городках или имеют аварийное состояние. Это также касается служебных помещений, хотя возможность их приватизации зависит только от собственника. Какие документы нужно подготовить:

— оригинал ордера либо соглашения социального найма;

— выписку из специальной домовой книги в двух экземплярах;

— финансовый лицевой счет в двух экземплярах;

— справку, подтверждающую неучастие ранее в приватизации;

— паспорта всех совершеннолетних участников процесса и свидетельства, подтверждающие несовершеннолетних участников;

— документы, которые подтверждают изменение имени или фамилии;

— индивидуальные документы (разные для каждого отдельного случая).

Предполагается, что выпускники детдомов смогут провести бесплатную приватизацию.

Какие были варианты?

Всего было несколько разных вариантов законопроектов:

— перенести окончание приватизации на три года. Это объяснялось тем, что многие граждане, которые живут в помещениях, находящихся в ветхом или же аварийном состоянии, и ожидающие расселения, могут лишиться возможности воспользоваться правом бесплатной приватизации;

— продлить бесплатную приватизацию только для людей, которые не могли воспользоваться таким правилом по достаточно уважительным причинам;

— закончить приватизацию, но позволить властям в будущем предоставлять жилье в собственность.

Чтобы не заниматься оформлением всех документов самостоятельно, лучше обратитесь в наше агентство. Специалисты, которые работают у нас, смогут сделать вашу жизнь гораздо проще.

28.02.2015.