Как распознать лжеобъявление об аренде

К сожалению, не всем на рынке недвижимости встречаются добросовестные арендодатели. Сегодня мы расскажем, как распознать мошенников и избежать неприятных последствий при аренде квартиры.

Дёшево и красиво.

В фейковых объявлениях в основном все строится вокруг заниженной цены и красивой картинки на фото. На это и попадаются потенциальные клиенты. Обычно такие квартиры сдаются с дорогим ремонтом, в хорошей локации, без залога и недорого. Чтобы вы не заподозрили подвох, предложение представлено как выгодное, но не слишком дешевое. Обычно арендаторы проводят мониторинг объявлений — они в курсе порядка цен и опасаются обмана.

Сокрытие дополнительных платежей.

Для привлечения внимания арендодатель выставляет объект ниже рыночной цены. Потенциальные квартиранты приезжают на просмотр и, если их все утраивает, соглашаются на сделку, однако вдруг узнают, что коммунальные платежи в объявлении не учитывались. Именно поэтому мы рекомендуем заранее проверять всю документацию.

Просьба внести задаток за просмотр.

Недобросовестные арендодатели могут мотивировать это тем, что квартира пользуется высоким спросом, поэтому кандидату нужно внести небольшую предоплату за просмотр или забронировать лот.

Оплата через поддельный сайт.

Так, потенциальный арендатор общается с «собственником» на сайте, затем второй предлагает перейти в мессенджер. После того как стороны договорились об аренде, жертве дают ссылку для проведения оплаты через сайт, который оказывается поддельным. В итоге арендатор остается и без квартиры, и без денег. Более того, данные карты становятся доступны и другим мошенникам, которые могут снять с нее все деньги.

Отсутствие требований.

Насторожить потенциальных арендаторов должен и текст объявления, в котором к будущим жильцам не предъявляется никаких требований. Собственники редко не имеют никаких пожеланий к квартирантам, поэтому когда требований совсем нет (пусть и не всегда корректных), существует вероятность, что в объявление есть какой-то подвох.

Бывают ситуации, когда в объявлении один адрес квартиры, а в реальности оказывается, что расположена она — по другому. Или же на самом объекте может быть хуже ремонт, а мебель не такая современная, как на картинке.

Чтобы не стать жертвой мошенников, не потерять время и деньги, стоит довериться профессионалам. Наши специалисты имеют широкую базу объектов на любой вкус и бюджет, а также возьмут на себя проверку документов.

09.03.2021.