Досрочное погашение ипотеки

Как правило, большинство людей оформляет ипотеку на максимальное количество лет, чтобы обязательный ежемесячный платеж был минимальным. Это позволяет избежать неуплаты или задержки платежа в случае форс-мажора или трудных финансовых условий.

В то же время у заемщиков есть возможность досрочно погасить кредит, и некоторые успешно этим пользуются.

При досрочном погашении существует два варианта:

— Уменьшить ежемесячный платеж;

— Сократить срок выплат.

Преимущество второго способа состоит в том, что переплата за проценты значительно снижается. Однако при этом ежемесячный платеж может увеличиться

Также существует смешанный способ досрочного погашения, когда уменьшается размер ежемесячного платежа, но при этом заемщик продолжает выплачивать ту же сумму, что и до этого. Таким образом, за счет ежемесячной переплаты срок ипотеки также сокращается.

В любом случае, в каждой ситуации стоит заранее просчитать, какой способ будет оптимальным. В этом поможет ипотечный калькулятор и консультация специалиста✍

02.11.2020.