Как оспорить кадастровую стоимость ?

Кадастровая стоимость не всегда близка к рыночной цене из-за чего собственник может переплачивать налог. Есть два способа, чтобы оспорить кадастровую стоимость:

— В комиссии по рассмотрению споров. Для этого вам необходимо заказать оценку рыночной стоимости квартиры. Затем необходимо подать следующие документы на рассмотрение: правоустанавливающий документ, выписку из ЕГРН и отчет об оценке;

⠀

— В суде. Иск подается в Верховный суд не позднее 5 лет с даты внесения данных в реестр. В подавляющем большинстве случае суд рассматривает дела в пользу собственников;

Имейте ввиду, что кроме расчёта налога на имущество, кадастровая стоимость влияет на налог при продаже квартиры. Если вы продаете квартиру по стоимости, которая ниже, чем 70% от кадастровой, то НДФЛ 13% вы заплатите от 70% кадастровой стоимости.

⠀

Остались вопросы? Обращайтесь за консультацией к специалистам «Единого Центра Недвижимости»

03.08.2020.