Ипотечная ставка

Сегодня мы расскажем, какие факторы влияют на ипотечную ставку:

⠀

— Первоначальный взнос. Чем больше своих денег вы вносите, тем лучше. Таким образом кредит может обойтись вам дешевле;

— Сумма кредита. При больших суммах банки иногда делают скидки. Изучите предложения разных банков и читайте условия договора;

— Кредитная история. Если с ней есть проблемы, придется идти к более «лояльному» кредитору, а это может стоить дороже;

— Наличие страховки. Если вы решите отказаться от страхования личного здоровья, ставка может увеличиться от +1% до +4%. В данном случае все зависит от конкретного банка;

— Предмет залога. Это то, что банк на время «берёт» себе, взамен тех денег, которых он дает вам. Например, на квартиры в новостройках сейчас ставки ниже (от 6,5%), чем на квартиры на вторичном рынке (от 7,9%);

— Льготная категория. Речь идёт, например, о программах «Семейная ипотека» со ставкой от 4,5% и «Сельская ипотека» — от 2,7%. Более того, местная администрация может дать компенсацию по процентам, если вы льготник.

— Зарплатный проект работодателя. Учитывайте, что своим работникам банк часто предлагает более выгодные условия кредитования.

⠀

Выполнение вышеперечисленных требований снижает риск для банка, поэтому он может сделать некоторые скидки. Необходимо изучить все предложения на рынке, прежде чем сделать свой выбор. Проконсультировать вас в вопросах ипотеки могут специалисты Единого Центра Недвижимости.