Мнение эксперта на тему «реализации квартиры дороже рыночной стоимости»
Мнение эксперта на тему» реализации квартиры дороже рыночной стоимости».
Реально ли продать квартиру дороже рынка? Исходя из своего опыта работы в компании Единый Центр Недвижимости согласен,что на данном этапе можно, но только в исключительно редких случаях: когда счастливое стечение обстоятельств у покупателя и продавца (покупателю оох как надо именно здесь именно в этом доме, а аналогичных вариантов практически нет; или когда покупатель не знает счёта деньгам ), но согласитесь такое бывает в сказке со счастливым концом, вот и приходится нам специалистам по недвижимости очень тактично, стараясь не обидеть продавца объяснять, по каким причинам выставленная цена не соответствует рынку.
Самая распространённая ошибка продавцов это необоснованное завышение цены например чтобы собрать денег на другую квартиру или выплатить большой долг,или,привязанность душой продавца к своему жилью и невдомёк продавцу что покупатель не связан с проблемами продавца и не сопереживает ему.В чём обвинить его нельзя. Такие квартиры как правило переходят в рязряд «застоявшихся»,а покупатель найдет себе квартиру по более приемлимой цене.
Мой совет уважаемые продавцы не играйте в такие игры как «высокая цена привлекает» или» рано или поздно найдётся покупатель» квартира это объект недвижимости, она имеет свою рыночную стоимость и рано или поздно всё равно придётся понизить цену. Всем удачи
Специалист по недвижимости: Воронин Алексей 8-926-977-77-54
24.11.2013.
